Выселение из квартиры бывших членов семьи.

Вступление в силу в конце 2004 года нового Жилищного Кодекса принесло много нововведений в нашу жизнь. Появились ТСЖ, управляющие компании, определился статус общего имущества жильцов многоквартирного дома и всё это на фоне реформы ЖКХ, увеличения тарифов на услуги по обслуживанию. Относительно незаметно, до определённой поры, прошла статья 31, которая в своих строчках содержала определённую бомбу замедленного действия. В части 4 данной статьи говорится о том, что «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию». Если перевести это на более простой, бытовой язык, то положения данной статьи 31Жилищного Кодекса РФ говорят о том, что в случае, когда у одного из супругов до вступления в брак была квартира, куда после заключения брака и поселилась молодая семья, такой супруг может потребовать после развода выселения второго. Как правило, вторым всегда оказывается женщина с ребёнком, так как суды при разводе почти всегда оставляют ребёнка с матерью. И бывшая супруга не имеет права претендовать даже на какую-либо малую часть такой квартиры или дома, так как в соответствии с Семейным Кодексом РФ, имущество, которое супруги нажили до брака, считается их личной собственностью, режим совместного имущества на неё не распространяется и разделу в случае развода не подлежит. В статье также говорится о возможности существования некоего соглашения между супругами, которое может говорить о том, что бывший супруг может-таки сохранить право пользования на данную квартиру. Таким соглашением вполне может быть брачный контракт, явление вполне цивилизованное, принятое во всём мире, но почему-то считающееся неприличным признаком недоверия между супругами.

Статья однозначно не говорит о том, что у собственника квартиры есть абсолютное право выселить бывших членов семьи, что называется, «в никуда», это действительно не так. Суд может принять решение о том, что такие бывшие члены семьи могут и дальше проживать на жилплощади, оставляя им право именно на пользование квартирой, но никак не распоряжение. Это может быть сделано в том случае, если у бывших членов семьи действительно нет возможности вселиться в какое-либо иное помещение, признанное годным для проживания. Но как доказать, что такой возможности действительно нет? Или как дальше жить в квартире по разрешению суд и что такое «определённый срок»?

Дата: 22-07-2008 Просмотров: 217 Подробнее »

Термин «партнерство» используется на практике в разных смыслах

Его можно рассматривать как:
- составную часть межгосударственных отношений (межгосударственное партнерство);
- элемент взаимоотношений между государством, предпринимателями и наемными работниками по поводу заработной платы и условий труда (социальное партнерство);
- партнерство в

Дата: 22-07-2008 Просмотров: 46 Подробнее »

Кто может рассчитывать получить статус резидента особой экономической зоны?

По словам заместителя руководителя Федерального агентства по особым экономическим зонам (РосОЭЗ) Татьяны Карасевой, зоны станут \"инкубаторами, на которых государство поучится новым взаимоотношениям с бизнесом\"
- Кто может рассчитывать получить статус резидента особой экономической производственно-экономической или технико-внедренческой зоны?

Дата: 22-07-2008 Просмотров: 0 Подробнее »

В действиях пристава во время событий в Южном Бутово нарушений выявлено не было

В действиях судебного пристава- исполнителя, осуществлявшего выселение семьи Прокофьевых из дома в Южном Бутово 19 июня, никаких нарушений не было. Об этом заявил сегодня на пресс- конференции в Москве главный судебный пристав столицы Александр Комаров. \"Служебная проверка сейчас на стадии завершения, о ее результатах будет извещена Общественная палата.

Дата: 22-07-2008 Просмотров: 181 Подробнее »

Как эффективнее реализовывать имущество должников?

22 июня 2006 года в Управлении Федеральной службы судебных приставов по Тверской области прошел учебно-методический семинар начальников отделов организации работы по реализации имущества должников территориальных органов Федеральной службы судебных приставов, входящих в Центральный федеральный округ.
В семинаре, которым руководил начальник Управления организации работы по реализации имущества должников ФССН России А.С. Белецкий

Дата: 22-07-2008 Просмотров: 0 Подробнее »

««

«

4

5

6

7

8

9

10

11

12

»

»»

 Еще по теме:  Спальня шторы окно спальни.||Озеленение Офисов Квартир Дач: ландшафтное озеленение и благоустройство. Ландшафтный дизайн.

 

© 2000-2008 AdvokatZone.COM                                                   Все права защищены.                  All rights reserved.